Vente maison 484 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

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2 547 €/m²
2 Garages

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

MAISON FAMILIALE - 190m2 - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - JARDIN - GARAGE - VERN-SUR-SEICHE - CENTRE VILLE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier AU COEUR DE VERN-SUR-SEICHE, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de caractère développe 190 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 200 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. La distribution s'organise avec au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'un salon-séjour d'environ 40m2, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi que une première chambre et une salle de bains et une salle d'eau. L'étage accueil trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC, et des espaces de dégagements offrant souplesse et modularité dans l'aménagement. Les combles sont également exploitables selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Ce bien au coeur de Vern-sur-Seiche séduira les amateurs de beaux volumes et de tranquillité. CONTACTEZ NOUS !! Référence : 1563JA (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1563JA - Réf Superimmo : ANVXZO15N

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	2 Garages
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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