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15

Vente maison 595 000 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallèles-d'Aude (11590)

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  • 3 132 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait.

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 12038343155 - Réf Superimmo : ANVXVC53D
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²
Taxe d'habitation : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 garage - 2 parkings extérieurs
BalconTerrasse
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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