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Vente maison 630 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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- 3 316 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
04 12 04 26 80
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété avec piscine à 10 minutes d’Alès et proche de toutes les commodités, bâtie sur un grand terrain de 8 576 m² clos et arboré d'environ 200 oliviers !
Cette charmante villa aux prestations de standing de 6 pièces d'environ 190 m² est idéalement située dans un environnement calme avec une vue splendide sur les collines.
Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche ainsi qu'une buanderie et un WC. Le tout profite d'un accès à la grande terrasse couverte d'environ 80 m².
A l’étage, une belle salle de jeux de près de 29 m², dessert trois grandes chambres de 12 m², 17,5 m², et 18 m² (chacune équipée d’un placard), une salle de bains et douche, dressing et WC.
Le spacieux sous-sol offre un garage de 40 m² avec puits, des caves voûtées et un bel espace de rangement sous la terrasse.
Prestations de standing : cuisine de marque Schmidt, équipée d’électroménager de marque Miele, plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée et à l’étage, baies vitrées à galandage, stores roulants électriques, portail électrique, propriété entièrement clôturée avec murs et panneaux rigides, piscine de 10 x 5 m clôturée également.
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 700 m² située en zone constructible (zone Ub du PLU de la commune).
Contactez votre agence Orpi FGR Immo d'Alès pour organiser une visite sans plus tarder !
Référence agence : 181
Publiée le 24/02/2024 -
Réf. agence : YNC6-CN6-T53 - Réf Superimmo : ANVXUYU1L
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 316 € / m² |
| Taxe foncière : 2 127 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5460/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 576 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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Infos légales : 89404356100014
04 12 04 26 80
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