Superimmo
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Vente maison 445 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

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  • 2 342 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
ERA Agence Immobiliere De Brou

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Description

À vendre, cette magnifique maison contemporaine située à Saint Denis Les Bourg en zone bus offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 190 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses dont une en plain pied avec salle d'eau , parfaites pour accueillir une grande famille.
L'intérieur de la maison est composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux de 41 m² exposé sud-est avec accès direct sur la terrasse piscine , 6 chambres , d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Le chauffage au sol et la chaudière à gaz de ville garantissent un confort optimal tout au long de l'année. .
Construite en 1998, cette maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout à l'égout .
Vous disposerez également d' un grand garage 2 voitures de 70 m2 avec en plus un grand grenier de 40 m2 , dans la cour 5 places de stationnement voiture. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité.
Le terrain de 958 m² vous offre un espace extérieur généreux avec belle piscine , idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Localisée dans un secteur calme, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Yvon Morandat, , l'École maternelle et primaire Village , toutes accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès au bus en 2 minutes et à la gare en 5 minutes. Pour vos courses, u plusieurs supermarchés et tous commerces de proximité sont a 5 mn .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans un cadre privilégié. Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour plus d'informations .
Contactez moi pour une visite Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 4413__1031417 - Réf Superimmo : ANVXZEUKC
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 424 975 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 958 m²2 garages - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807
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