Vente maison 159 900 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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842 €/m²

Joffret HUET - SAFTI

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Description

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), et proche des commodités, cette maison de 190 m² sur un terrain de 2100 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, deux bureaux, salle à manger/salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, chaufferie.
À l'étage, on retrouve un palier, deux chambres et un grenier. Bénéficiant de 4 chambres, cette demeure construite en 1980 offre également un terrain avec un hangar de 200m2 servant de dépendance-atelier, stockage.
Idéal pour investisseur, locataire en place à 900€/mois
Prévoir travaux de rafraichissement et d'agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326 - SAFTI – HUET Joffret, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1553281 - Réf Superimmo : ANVXZRJRP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 842 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 104 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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