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Vente maison 150 990 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)
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- 795 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 7 pièces chambres à SABLÉ SUR SARTHE Prix: 150 990 euros TTC HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 990 euros soit un prix net vendeur de: 145 000 euros
Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chambre.
A l'étage : un couloir avec placard, 4 chambres dont une de 36m2, une salle de bains, un cabinet de toilette, une annexe.
Au sous-sol : un petit garage, un grand garage de 43 m2 une chaufferie, une cave.
La maison dispose d'une petite cour ainsi qu'un terrain d'environ 160 m2.
DPE : E = 318
GES : D = 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 419261SGA - Réf Superimmo : ANVXZCRLN
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| Prix de vente : 150 990 € | Prix au m² : 795 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 186 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2022.
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