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Vente maison 860 000 €
190 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montgeron (91230)
190 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montgeron (91230)
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- 4 526 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette magnifique maison de famille située dans le très prisé secteur de la Pelouse de Montgeron, avec un accès direct à la Pelouse, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité , les matériaux anciens, une vaste entrée distribue un séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante véranda, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine est indépendante, idéale pour les familles, et un bureau complète le rez-de-chaussée pour télétravailler en toute tranquillité. A l'étage, trois belles chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau mixte (douche et baignoire), une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une grande pièce palière conviviale idéale en salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une troisième salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé réserve une belle surprise : une grande salle de jeux de plus de 30 m² pour les moments en famille ou entre amis, cave à vin , buanderie complètent ce lieu. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif clos de 1 100 m², un véritable havre de paix pour petits et grands. Cerise sur le gâteau : une grange indépendante vous permettra d'imaginer un atelier, un studio ou tout autre projet selon vos envies. Cette maison rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel !
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 2976 - Réf Superimmo : ANVXYRAIR
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Prix de vente : 860 000 €  | Prix au m² : 4 526 € / m² |
| Taxe foncière : 2 622 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m² | Séjour de 44 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
6 000 € / an
Maximum :
8 100 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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