Vente maison 899 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Gex (01170)

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4 732 €/m²

ABI IMMOBILIER

06 80 64 37 57

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Description

Magnifique Maison en ossature bois
Emplacement privilégié à seulement proche centre de Gex. Cette maison ossature bois de 180 m2, baignée dans un écrin de verdure. Offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée et un salon séjour. En montant au niveau supérieur, vous trouverez un espace de distribution avec bureau, 4 magnifiques chambres avec placard donnant pour certaines sur un balcon. Pour le confort de tous, une salle d'eau et une salle de bain avec WC suivi d'un dressing complète l'étage. La propriété dispose également d'un cellier avec rangements buanderie et d'un grand garage. Terrain piscinable de plus de 1000 m², plat, clôt et arboré avec un cabanon et d'une superbe terrasse exposée plein sud et en partie couverte pour profiter du calme et de la nature. Sans oublier une consommation énergétique maîtrisée du a son isolation et sa conception performantes. Construite en 1996 avec une attention particulière aux détails allient de façon harmonieuse l'élégance moderne et le charme. Vous serez accueilli par un sentiment de convivialité et de confort. À très vite pour une visite.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 83228297 - Réf Superimmo : ANVXTRKX3

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - ter. 1 009 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 février 2024

Baisse de 4,4%

899 000 €

26 octobre 2023

940 000 €

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