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Vente maison 1 090 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Garches (92380)

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  • 5 737 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Garches Maison familiale avec jardin plein Sud , 7 pièces , 5 chambres ,193 m² Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, dont les lycées internationaux, découvrez cette élégante maison familiale située au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing. D'une surface de 193 m² au sol (161 m² loi Carrez), cette maison lumineuse, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit (avec un joli parquet au sol dans toutes les chambres ) comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau (ou cinquième chambre ) ainsi que trois salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une buanderie, des combles ainsi qu'un garage attenant et communicant viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le calme absolu, la luminosité et l'absence totale de vis-à-vis, des atouts rares dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes : 2 400 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 19/03/2026 - maj le 27/03/2026 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVX10RNH9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 5 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 43 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres1 garage - 1 parking
Séjour de 61 m²3 salles de bain
3 wcAlarme
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
29 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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