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Vente maison 695 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Bessan (34550)

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  • 3 658 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Solange BLANCHEMIN - Capifrance

Solange BLANCHEMIN - Capifrance

63 avis
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Description

À 10 min d'Agde et des plages, dans un quartier calme, découvrez cette belle propriété rénovée de 190 m² sur un terrain paysagé de 550 m², idéale pour une famille avec projet locatif.
La maison principale (110 m²) offre un séjour lumineux, une double cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, dressing, terrasse couverte avec vue sur la piscine.
Trois studios indépendants meublés et équipés (80 m² au total) assurent un revenu locatif immédiat.
Extérieurs soignés : piscine 10x5 (liner neuf), jacuzzi, solarium, jardin luxuriant (palmiers, bambous), puits pour l'arrosage.
Clim réversible, panneaux photovoltaïques, fibre, sous-sol, portail motorisé.
Venez la découvrir sans tarder!
Emplacement privilégié : proche d'Agde, plages, écoles, commerces et axes routiers.
#maisondeluxe #quartierresidence #maisonfamilliale #locationdeprestige
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.910952

Publiée le 16/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340930362581 - Réf Superimmo : ANVXYSZVH
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 658 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 550 m²
3 niveauxPiscine
LotissementOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 50 m²5 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 6,6%

695 000 €
16 juin 2025
744 000 €
Localisation
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SOLANGE BLANCHEMIN - CAPIFRANCE

Siren : 352883383
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