Vente maison 999 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Arcachon (33120)

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5 258 €/m²

Karine ROYNEL - SAFTI

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Description

Maison au cœur du quartier de l’Aiguillon
Située à deux pas du port et des commerces, cette maison arcachonnaise allie charme et volumes généreux. Lumineuse et conviviale, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter d’Arcachon au quotidien comme en vacances.
Elle dispose de plusieurs espaces de nuit et de vie, dont trois suites, mais aussi des pièces modulables qui peuvent facilement devenir bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos besoins.
Une grande terrasse ensoleillée à l’abri des regards et une piscine complètent l’ensemble. Grâce à son double accès sur deux rues, cette maison peut aussi bien accueillir une grande famille que se transformer en deux logements distincts, voire en gîte de caractère.
Un bien rare qui conjugue charme, flexibilité et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1522070 - Réf Superimmo : ANVXZCLAS

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 5 258 € / m²

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190 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 325 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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