Vente maison 449 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Ajouter aux FAVORIS

2 363 €/m²
Exclusivité
Terrasse

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

37 avis

05 53 67 18 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE - Quartier Préfecture, belle maison de ville, en pierres, d'une surface habitable de 190 m2, composée d'une vaste entrée, agréable salon, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardinet, cuisine équipée, de qualité, à l' étage 3 chambres de belles dimensions, avec parquet traditionnel , dont 2 donnent sur balcon, salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne), rangement de dressing, W.C. indépendant, et le dernier étage chambre de 16,50 m2, salle de bains, rangement de dressing et W.C. indépendant, bureau et dressing (ou chambre selon votre choix). Ne pas oublier la tourelle, côté façade jardin, avec beaucoup de charme, W.C. en rez-de-chaussée et rangement à l' étage avec accès sur le balcon. Chauffage gaz de ville, poêle à bois dans la partie vie, idéal pour les longues soirées d'hiver, cave de 32 m2 avec de nombreux rangements, rénovation de qualité et pour compléter l' ensemble agréable jardinet. Vous aimerez à la fois son emplacement, quartier recherché, proche écoles, commodités et ses beaux volumes , le bien idéal pour une famille. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 3110 - Réf Superimmo : ANVXZPBF0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

Siren : 430271312

37 avis clients