Vente maison 266 500 €

189 m²

8 pièces 8 p

Val-de-Livenne (33860)

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1 410 €/m²
Chauffage au fuel

Carine COULOMBIER - iad

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Description

iad France - Carine Coulombier vous propose: Belle maison charentaise comprenant au RDC : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, chaufferie.
L'étage se compose de 3 chambres, WC. Garage attenant et non attenant, magnifique parc.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel non conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 1820695 - Réf Superimmo : ANVXZ8BL2

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Caractérisques

Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - ter. 8 803 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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