Vente maison 2 090 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Paris 14ème (75014)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec terrasse arborée de 37m² offre un cadre de vie rare.
Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle vous séduira par son architecture et ses finitions haut de gamme, pensées comme une véritable création artistique.
L'espace principal s'ouvre sur un loft en rez-de-chaussée de près de 80m2, véritable pièce maîtresse de la maison.
Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond proche des 5 mètres, son parquet point de Hongrie, ses éclairages modulables et son écran de 4 mètres x 4,80 mètres en font un lieu à part, à la fois convivial et inspirant.
A ce même niveau, une mezzanine vous accueille dans un espace nuit, avec sa salle d'eau privative et ses miroirs vieillis, créant une atmosphère à la fois industrielle et raffinée.
La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour/loft, s'intègre parfaitement à cet espace modulable; idéal pour recevoir, créer ou organiser des événements privés dans une ambiance sur mesure.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, toilettes séparés.
A ce niveau, l'organisation des espaces pensée par le propriétaire permet de reconfigurer aisément les volumes : les cloisons peuvent être ouvertes pour réunir les pièces et créer un espace plus vaste.
Les puits de lumière baignent chaque espace d'une lumière naturelle et changeante au fil de la journée.
Au second étage, vous profiterez un séjour de près de 40 m² et sa une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et donnent directement sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, entourée de plantes et d'arbres; idéale pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis.
Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, créant un véritable lieu de bien-être au cœur de Paris.
Une adresse rare dans le calme du Parc Montsouris, mariant architecture contemporaine, modularité des espaces et inspiration artistique. Un lieu atypique, qui vous ressemble.
Avec plaisir pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928108

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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MARION DE FRANCOLINI - CAPIFRANCE

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