Vente maison 435 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ballan-Miré (37510)

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2 302 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

Square Habitat

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Description

A seulement 5 minutes du centre de Ballan-Miré et de ses commerces, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous y trouverez une grande pièce de vie de plus 50m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une vaste salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Quatre grandes chambres de minimum 15m², dont une suite parentale, permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. Bénéficiez également d'un garage avec grenier et d'un jardin entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. (MP)

Publiée le 11/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : TPO-BALLATP-BAL-91722 - Réf Superimmo : ANVXYRK58

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 10,3%

435 000 €

11 juin 2025

485 000 €

Localisation

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