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Vente maison 204 500 €
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Solre-le-Château (59740)
188 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Solre-le-Château (59740)
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- 1 088 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec cachet à Solre-le-Château
Située à Solre-le-Château, charmant village recherché à proximité de la frontière et des commodités, cette maison semi-individuelle de 188 m2 allie espace, authenticité et cadre de vie agréable avec son terrain de 906 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Un séjour avec poêle à bois,
- Un salon,
- Une cuisine équipée,
- Un WC indépendant,
- Une grande chambre de 18 m² (idéalement transformable en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis),
- Une buanderie pratique.
À l'étage, le palier dessert :
- Trois vastes chambres de 18 à 21 m²,
- Une salle d'eau avec WC.
Les + :
- Un grenier aménageable de près de 80 m²,
- Un garage et une cave,
- Un terrain entièrement clos,
- Huisseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul.
Quelques aménagements et travaux seront à prévoir pour lui offrir un nouveau souffle et mettre en valeur tout son potentiel de maison familiale pleine de caractère.
Localisation : Solre-le-Château est réputé pour son environnement paisible, son patrimoine et sa situation pratique, à deux pas de la frontière et des services essentiels.
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité, ou pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Alors n'attendez pas, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211661SC - Réf Superimmo : ANVXZF00V
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| Prix de vente : 204 500 € | Prix au m² : 1 088 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 906 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Année de construction : 1867 |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 840 € / an
Maximum :
9 310 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2025.
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