Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 320 000 €
188 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Macaire (33490)
188 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Macaire (33490)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 702 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère du XIIIe siècle avec jardin, garage et caves voutées – Centre historique de Saint-Macaire
Avec ses 188 m² habitables et son jardin intimiste de 120 m², ce bien rare allie volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel.
ATOUTS DE CETTE DEMEURE
-Maison en pierre avec éléments architecturaux d’époque : escalier en marbre, poutres apparentes, parquet ancien, voûtes ogivales
-Grand séjour lumineux de 60 m² exposé plein sud
-3 chambres spacieuses (20 m², 14 m² et 13 m²)
- Espace bureau indépendant avec point d’eau et WC : idéal profession libérale ou télétravail
- Cuisine indépendante avec accès à une véranda et à un patio privé
- Garage de 16 m² + cellier attenant
- 3 caves voutées spectaculaires, dont une avec hauteur sous plafond jusqu’à 4 m
- Jardin clos de murs de 120 m² avec vestiges historiques : cadran solaire, ancienne tour
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer la maison familiale ou la résidence secondaire de vos rêves, dans un cadre chargé d’histoire.
A QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Familles en quête d’un lieu de vie unique avec jardin et espace
Professionnels indépendants souhaitant un espace bureau séparé
Amoureux des vieilles pierres, du patrimoine et des villes médiévales
Investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère rare
Au cOEur d’un village médiéval classé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et atypique, à 45 minutes de Bordeaux, et à deux pas de la gare, des commerces, écoles et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au cOEur du patrimoine girondin. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1771927 - Réf Superimmo : ANVXYOQQC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 1 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 315 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 390 € / an
Maximum :
4 620 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
22 octobre 2025
Baisse de 4,8%
320 000 €
30 mai 2025
336 000 €
Autres recherches