Vente maison 499 152 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 655 €/m²
Terrasse
2 Garages

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CESSON, entre bourg et plage, belle propriété de 188 m² habitables, sur 2 904 m² de terrain arboré avec vue dégagée sur vallée, comprenant en rez-de-jardin: deux garages, wc, buanderie, cellier, cave, atelier et chaufferie / buanderie, au premier niveau : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée (20m2), pièce de vie (53m²) sur parquet avec cheminée ouvrant sur grande terrasse au sud, chambre avec placards, salle de bains avec douche et wc. Au dessus : mezzanine, bureau, trois chambres, salle d'eau et wc, chauffage par pompe à chaleur, puit, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, CACHET. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 24973-6200 - Réf Superimmo : ANVXZIIVO

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Caractérisques

Prix de vente : 499 152 €	Prix au m² : 2 655 € / m²
Taxe foncière : 2 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 152 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 904 m²	Orientation : Sud
2 Garages	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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