Vente maison 990 000 €

188 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cachan (94230)

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5 266 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Carole CHAREYRE - Capifrance

55 avis

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Description

Exclusivité. Idéalement située dans le quartier Saint Jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend un séjour double de 36 m² avec cheminée, une cuisine avec un accès direct sur une belle terrasse de 14m², une grande chambre de 18m², une salle d'eau et un toilette. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing.
Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et des combles complètent ce bien.
A 5 min à pied de la station de RER B Bagneux, Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro.
En 2024 les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d 'électricité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340939257699 - Réf Superimmo : ANVXZYNJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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