Vente maison 208 400 €

188 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

À deux pas de Cognac, dans un écrin de verdure, Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente cette villa d’architecte de 188 m² qui vous ouvre les portes d’une vie paisible, spacieuse et inspirante. Son terrain arboré de 1?001?m² est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.
À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres en rez-de-chaussée, 2 mezzanines, et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille, amis ou projets personnels.
La cuisine équipée et aménagée n'attends plus que vous pour mijoter de bons moments
Quelques touches de modernité à prévoir (salle de bain, une chambre), et cette maison révélera tout son potentiel.
Un garage attenant complète le tout, pratique au quotidien.
Cognac, ville dynamique et chaleureuse, célèbre pour ses spiritueux et son art de vivre, est à seulement 5 minutes. Commerces, écoles, culture, gare… tout est à portée de main.
Un lieu à l'architecture unique, plein de charme et d’opportunités!
Cap sur votre futur chez-vous?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921 - SAFTI – GRIMONPREZ Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 208 400 €

Prix au m² : 1 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
STÉPHANIE GRIMONPREZ - SAFTI

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