Vente maison 490 350 €

187,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne-en-Val (45510)

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2 611 €/m²
1 garage - 6 parkings

SQUARE HABITAT

140 avis

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Description

Venez découvrir au détour d'un chemin, cette propriété de 23ha01a72ca avec un bel étang, La maison édifiée sur vide sanitaire , comprenant : rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buanderie, wc, grand séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc. 1er étage : palier, wc, chambre avec cabinet de toilettes et wc privatif, grande salle de jeux, greniers, cave en dessous. Terrain clos autour de la maison avec portail auto. Grand garage indépendant avec fosse.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-ORL-7825 - Réf Superimmo : ANVXZ3AZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 350 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 172 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1972
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 990 € / an

Maximum : 6 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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