Vente maison 489 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miramas (13140)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 187 m² à MIRAMAS (13140). Elle se compose d'une jolie maison Maison Principale de150,63 m² de style traditionnelle de 1998 sur une grande parcelle de 1075 m² dans un quartier très recherché : comprenant une pièce de vie avec une cheminée et mezzanine d'environ 43 m² , une cuisine indépendante , une buanderie ,3 chambres , une salle de bains ,un wc. A l 'étage une grande chambre et un bureau avec du parquet au sol . le grand plus : un T2 indépendant de 37.27 m² Au rez de chaussée : une pièce de vie climatisée, un wc, une salle d'eau . A l'étage : une petite chambre . Vous pourrez aussi profiter du jardin arboré et de sa belle piscine ainsi qu'un garage de 30 m² . Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! L'École Primaire Jean Moulin, l'École Élémentaire Jean Macé, le Lycée Général et Technologique Jean Cocteau, le Collège la Carraire et l'École Maternelle la Carraire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma Comoedia de même que de nombreux restaurants, une boulangerie, trois commerces et trois épiceries à moins de 10 minutes à pied. Cette maison est à vendre pour la somme de 499 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Infos légales : 83472310800017

234 avis clients

04 90 58 80 29

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