Vente maison 600 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 209 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Consilium

193 avis

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Description

A deux pas des commodités et du centre ville, magnifique maison de caractère est édifiée sur une parcelle de 1363 m². Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie (50m²) avec cheminée et agrémentée de terrasses, une cuisine fermée de 16m², deux chambres et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse et une avec une grande mezzanine, salle de douche, grenier éclairé aménageable. Le garage attenant est connecté avec la cuisine.
La distribution des pièces est idéale.
La construction de la maison est de bonne facture.
Située dans la vallée à proximité des commodités (la gare RER de Gif-Centre est à 15min à pieds et toutes les écoles à moins de 10 min.), elle dispose d'accès rapides au plateau de Saclay et aux pôles économiques. Gif sur Yvette est une ville "porte" du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse.
Une belle maison familiale !
Référence agence : 3439

Publiée le 02/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : X0NC-YK4-WI0 - Réf Superimmo : ANVXZ8LC2

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 577 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 363 m²
2 niveaux	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 12,1%

600 000 €

2 août 2025

682 500 €

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