Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
28
Vente maison 334 000 €
187 m²
4 chambres
4 ch
Champniers (16430)
187 m²
4 chambres
4 ch
Champniers (16430)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 786 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Enfin un vrai jardin proche d’Angoulême pour votre famille
Vous rêvez d’une maison spacieuse, bien construite avec un grand jardin arboré, où vos enfants peuvent courir, jouer, respirer… tout en restant proche des commodités ? Ce bien rare réunit tout ce dont une famille active a besoin : espace, confort, nature… et un vrai charme intemporel.
Construite en 1968, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant son architecture sobre et élégante. Elle offre 187 m² utiles, baignés de lumière grâce à une pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse bien exposée avec vue sur le parc arboré de 2780 m².
Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors
Des volumes généreux, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres
Un Bureau indépendant de 37 m² avec entrée séparée, salle d’eau et WC : idéal télétravail, activité pro, ou ado autonome
Un Sous-sol complet semi enterré avec garage, caves, atelier, remise : place pour tout et pour tous vos projets
À seulement 10 min d’Angoulême, avec accès rapide à la RN10 et RN141, commerces et transports à proximité.
Un bien rare pour une vie de famille sereine et bien ancrée dans un cadre verdoyant.
A saisir à 334 000 € – Honoraires à la charge du vendeur - Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site.
Pour recevoir l’ensemble des informations sur ce bien, nous vous invitons à nous laisser un message.
Diagnostics réalisés le 04.06.25
Energie primaire : C174
Emissions : C120
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1710€ et 2370€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 148 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !
Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.
Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :
• Prendre connaissance du mail d’information,
• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,
• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.
Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 9LA0601 - Réf Superimmo : ANVXZAR2M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 4 chambres - ter. 2 780 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE