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8
Vente maison 512 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bruz (35170)
187 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bruz (35170)
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- 2 738 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX pour cette Maison de Standing avec Piscine
Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle construite en 2005, vous ouvre ses portes...
Une Résidence Spacieuse et Lumineuse
Avec une surface habitable de 187 m² et une surface au sol de 212 m², cette maison de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux. Le vaste et lumineux séjour est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Les six chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureaux ou salles de jeux, vous offrent un espace personnalisable selon vos besoins. Idéalement pensée, vous bénéficiez de l'autonomie au rez-de chaussée avec une chambre et sa salle d'eau.
Un Extérieur Enchantant
Profitez d'un jardin luxuriant de plus de 1000m2 et d'une piscine de 9x4 m pour des étés inoubliables. La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.
Confort et Modernité
Cette maison est en excellent état et offre toutes les commodités modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison grâce notamment a la climatisation. L'étage se décompose avec un dégagement, une salle d'eau, et de vastes chambres.
Un garage, une arrière cuisine et un vaste atelier complètent l'ensemble.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM3307-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZEKVP
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Prix de vente : 512 000 €  | Prix au m² : 2 738 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 402 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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