Vente maison 441 900 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bias (47300)

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2 363 €/m²
3 Garages
Piscine

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Description

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Bias, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied au calme dans une impasse, avec 5 chambres, double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3323m² avec piscine. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse couverte, puis d'un côté, un dégagement (placards) permet de rejoindre 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains complète (douche et baignoire) et un wc indépendant. De l'autre côté de la maison, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres (placards), un cellier, une salle de bains, un wc indépendant. Enfin, un garage avec au sous-sol une grande cave d'environ 34m² viennent compléter ce bien. Extérieur : belle piscine sécurisée (barrières) au chlore 5x10 (bâche, liner), double garage avec atelier sur l'arrière (porte auto), cabanon, parking goudronné, portail électrique, puits, arbres fruitiers, vide sanitaire, tout à l'égout, voie sans issue. Les +++ : gainable (bouches dans chaque pièce), double vitrage PVC/ALU, volets roulants électriques, 2 cumulus, isolation des combles (environ 3 ans), fibre, interphone.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 317CB - Réf Superimmo : ANVXYSTQV

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Caractérisques

Prix de vente : 441 900 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 2 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 323 m²	Plain-pied
Piscine	3 Garages
1 cave	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

11 août 2025

Baisse de 2,4%

441 900 €

15 juin 2025

452 600 €

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001