Vente maison 1 420 000 €

187 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Arcachon (33120)

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7 594 €/m²
Cuisine de 11 m²

John Taylor Bordeaux

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Description

Arcachon – Ville d’Hiver Charmante Arcachonnaise à réinventer, au cœur d’un quartier emblématique
Idéalement située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver, l’agence John Taylor vous présente cette élégante Arcachonnaise typique, véritable témoignage du patrimoine architectural local. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 800 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un calme rare, à seulement quelques pas du centre-ville, des plages et de l’animation du cœur d’Arcachon.
Développant une surface d’environ 189 m² habitables, complétée par un garage et un studio indépendant, cette maison familiale se prête à de multiples projets. Actuellement divisée en trois logements distincts, elle offre un potentiel remarquable et la possibilité de retrouver, après rafraîchissement, tout le charme originel de cette belle endormie.
Son agencement généreux permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Un bien rare et recherché, empreint de caractère, au sein d’un quartier emblématique d’Arcachon.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : V0455BX - Réf Superimmo : ANVXZG2FL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 7 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 11 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 29 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 6,7%

1 420 000 €

13 septembre 2025

1 522 500 €

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