Superimmo
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Vente maison 569 900 €
187 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ambleteuse (62164)

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  • 3 048 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Guillaume SALEMBIER - iad

Guillaume SALEMBIER - iad

84 avis
06 67 32 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Salembier vous propose: RARE sur le marché – Secteur Slack
Découvrez ce magnifique pavillon individuel de semi plain-pied, alliant confort moderne et espace généreux.
Au rez-de-chaussée : plus de 75 m² dédiés à la convivialité avec une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres, bureau, une salle d’eau + salle de bain.
À l’étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres et une salle d'eau.
Le jardin est clos et idéalement exposé.
Portail motorisé, garage, carport et dépendance complètent l'ensemble.
Le stationnement est aisé grâce à une entrée macadamisée
DPE C, confort énergétique garanti, aucun travaux à prévoir.
Une maison très soignée, prête à accueillir votre famille, où il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles.
Contactez-moi sans attendre pour une visite, les biens de ce type partent vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1860117 - Réf Superimmo : ANVXZMW59
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Caractérisques
Prix de vente : 569 900 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 672 € / an
Maximum : 2 262 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735
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