Vente maison 328 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégrom (22420)

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1 763 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Csilla CHIMPAN - SAFTI

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Description

En EXCLUSIVITE chez SAFTI ensemble de deux maisons en pierre.
Située dans la charmante commune de Trégrom (22420), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la détente. À proximité des commodités locales, au cœur du triangle Guingamp - Lannion- Morlaix, cette ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses menhirs, sa plage et VIADUC du Léguer.
L'ensemble de deux maisons, s'étend sur un beau terrain (non clos) de 3066 m², agrémenté d'une pelouse soignée et d'un abri pour le bois et les véhicules, offrant ainsi un espace extérieur convivial et fonctionnel.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier lumineux dessert 3 chambres confortables.
La seconde maison, d'environ 71 m², peut être utilisée comme gîte ou maison d'hôtes, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une chambre de 19 m². Cette propriété de 6 pièces au total, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offre un agencement pratique et harmonieux.
L'assainissement est individuel aux normes. Le chauffage est au bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1570866 - Réf Superimmo : ANVX1011TI

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

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186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 066 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

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