8
150 500 €
1 038 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 075 m²
Venez découvrir cette maison dans la campagne de Trégrom offrant 4 chambres. Beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Calme et nature sont au rendez-vous.
8
118 500 €
1 580 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²
Cette charmante maison en pierre offre un environnement agréable à proximité du bourg et de la plage de Trègrom au bord du Léguer. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, à mi chemin entre Plouaret et Louargat, entre Guingamp et Lannion.. Sur un terrain de 294 m², cette maison dispose des places de parking et d'une dépendance en pierre de 15 m². Son allure authentique en pierre et ardoise naturelle se marie harmonieusement avec le paysage environnant, renforçant son charme traditionnel. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un salon-salle à manger lumineux avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec petite baignoire. WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.Chauffage au bois. Assainissement collectif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant
7
117 500 €
1 567 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²
Au calme du petit village de Trégrom, sur un terrain de preque 300 m², cette charmante maison en pierre offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage: deux grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Double vitrage ok. Une dépendance en pierre vient compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611
9
524 500 €
3 384 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 460 m²
Située à Trégrom, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 hectares de prairies à seulement 25 km de Lannion. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la gare à proximité assure des liaisons pratiques. TOUT TYPES DE PROJETS AGRICOLES: un projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; résidentiel ou encore production de lait... TOUT EST MODULABLE! --> pour des activités agricoles. Cette jolie opportunité dans les Côtes d'Armor possède plus d'un atout séduisant. Bâtiment agricole (3445 m2): vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 T, 1x 100 ) , 13 m2 de sellerie, aires de pansage. Au total: 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m2 45 m2 de laboratoire avec deux chambres froides , une chambre stérile, bureau et vestiaire. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m2, vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon-salle à manger (45 m2) exposé plein SUD avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25m2 ouvrant sur la boutique de 51 m2. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m2 et une troisième de 11 m2, WC. Atelier de 18 m2 attenant à la maison et 10 m2 d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m2 complète l'espace de rangement . Les différents bâtiments sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Cette propriété permet l’accueil des animaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant
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