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Description

Belle maison dans quartier résidentiel aux portes de Saintes.
Elle offre une entrée, un vaste séjour et cuisine équipe, grand cellier, une suite parentale de plain pied.
A l'étage 4 chambres, une mezzanine qui peut servir de bureau, salle de bain douche
Double garage avec portes électrique, avec un atelier et à l'étage une superficie de 65 m2 pouvant être aménagé en studio (arrivée d'eau et électricité faites)
Le tout sur un magnifique jardin de 2000m2, donnant sur la campagne, une piscine, une terrasse avec abri barbecue.
Poêle à bois, aspiration centralisée, plancher chauffant
Référence agence : 4372

Publiée le 13/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : X936-08X-8F9 - Réf Superimmo : ANVXZA7MU
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 2 772 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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