Vente maison 483 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

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2 597 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Agence BP Immo

153 avis

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Description

Belle maison dans quartier résidentiel aux portes de Saintes.
Elle offre une entrée, un vaste séjour et cuisine équipe, grand cellier, une suite parentale de plain pied.
A l'étage 4 chambres, une mezzanine qui peut servir de bureau, salle de bain douche
Double garage avec portes électrique, avec un atelier et à l'étage une superficie de 65 m2 pouvant être aménagé en studio (arrivée d'eau et électricité faites)
Le tout sur un magnifique jardin de 2000m2, donnant sur la campagne, une piscine, une terrasse avec abri barbecue.
Poêle à bois, aspiration centralisée, plancher chauffant
Référence agence : 4372

Publiée le 13/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : X936-08X-8F9 - Réf Superimmo : ANVXZA7MU

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 2 772 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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