Vente maison 690 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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3 710 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Agence Ferran

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Description

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la gare TGV, cette maison familiale de 190 m² séduira les amoureux d'espace et de confort.
Vous serez conquis dès l'entrée par ses grands volumes, son séjour cathédral ouvrant sur une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le ciel, la piscine et le jardin. Vous accueillerez votre famille et amis grâce à ses 5 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied. Pour encore plus de praticité et fonctionnalité, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un sous-sol total et d'un garage double et atelier.
Et pour profiter des beaux jours, vous profiterez de son magnifique jardin plat et arboré, vous vous détendrez autour d'une piscine de 10mx5, agrémenté d'un pool house ou prendrez votre café sur la terrasse tropézienne de votre chambre.
Une construction qualitative pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 869V5449M - Réf Superimmo : ANVXZQW96

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 996 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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