Vente maison 1 300 000 €

186,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Batz-sur-Mer (44740)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE
Batz-sur-Mer – La Govelle : Contemporaine d’exception de 2009 avec piscine.
À deux pas de la plage de la Govelle, cette élégante maison contemporaine de 186,37 m², édifiée sur un terrain paysager de 946 m², offre un cadre de vie rare entre mer et nature.
Vous serez séduit par ses volumes lumineux, son vaste séjour avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposés sud-ouest.
La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu’un garage et un local piscine avec douche et WC extérieur.
Son architecture sobre et raffinée, Un bien rare, alliant élégance et douceur de vivre à Batz-sur-Mer.
Prix : 1300 000 euros Honoraires inclus
Prix : 1250 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#lagovelle#Batzsurmer#maison#contemporaine#LePouliguen#prochermer#labaule

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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