Vente maison 787 500 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Trébeurden (22560)

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4 257 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²

Demeures du Littoral

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Description

Trébeurden – Maison de charme avec vaste jardin et potentiel d'aménagement
Située à 1,5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison ancienne avec extension, rénovée par un architecte en 1992, offre 185 m² habitables sur un terrain de 4700 m² avec verger. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité, et une vue mer lointaine complète ce cadre agréable.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :
-Vaste pièce de vie avec mur en pierres apparentes.
-Cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande mezzanine aménagée en salon et espace de jeux.
-Atelier/garage
-Buanderie et WC indépendant.
-Trois chambres sur parquet au 1er étage, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC.
-Deux chambres sous combles, avec poutres apparentes.
Extérieurs et potentiel :
-Petit garage indépendant.
Terrain constructible en zone urbaine du PLU actuellement en vigueur.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : GROSK4 - Réf Superimmo : ANVXZJ0L1

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 4 257 € / m²

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 688 m²	Vue sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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