Vente maison 169 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

ROMANS SUR ISERE : ***ATALIS IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À RÉNOVER
En vente : Investisseurs ou particuliers, venez visiter cette maison, avec beaucoup de potentiel, de 185 m² avec local commercial à ROMANS SUR ISERE (26100). Elle propose trois chambres, une cuisine indépendante et une pièce de vie spacieuse.
Des combles aménageables d'environ 60m² viennent compléter la grande surface de cette maison.
Une terrasse et une cave voûtée ajoutent à cette maison de l'espace additionnel appréciable.
L'intérieur va demander à être rénové. Vous trouverez dans les photos des propositions de rénovation faite par I.A.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches.
Niveau transports, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage dans les alentours. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme trois théâtres, un conservatoire et un bassin de natation.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Faure anime les environs.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (220 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.
Local commercial DPE vierge.
Elle est proposée à l'achat pour 169 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Angélique Frickert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette propriété à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS

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