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Vente maison 575 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Portiragnes (34420)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Portiragnes (34420)
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- 3 108 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : À Portiragnes village, découvrez cette villa familiale 4 faces avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité du centre à pied, cette maison contemporaine de 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements pensés pour le confort au quotidien. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle offre un séjour de 75 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et une salle à manger. Parfaitement agencée, elle dispose d'un espace bureau, de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains balnéo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc privatif. L'étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, idéal pour l'espace enfants ou invités. Le confort est au rendez-vous avec climatisation gainable réversible, menuiseries alu double vitrage à galandage et volets roulants électriques. La parcelle de 615 m² est entièrement aménagée avec soin : piscine au sel 7x3,50 m, terrain de pétanque, pelouse synthétique, terrasse carrelée, garage en sous-sol de 68 m², et stationnement pour 4 véhicules. Cette villa offre un cadre de vie rare à quelques pas des commerces, écoles, animations, et transports. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site sur le site (réf. 345882253)
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 345882253 - Réf Superimmo : ANVXZXS6Q
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 108 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 4 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 269 € / an
Maximum :
1 717 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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Siren : 839063898 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000029437
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