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Vente maison 296 800 €
185 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Orleix (65800)
185 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Orleix (65800)
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- 1 604 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bigourdane 210 m² avec piscine et jardin à Orleix.
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette maison bigourdane construite dans les années 1800, offrant une surface habitable de 185 m² sur deux niveaux + 40 m² de combles aménagées. Située sur un terrain de 2840 m², avec piscine couverte, cette propriété est un véritable écrin de verdure avec son jardin et son potager, parfaits pour les amateurs de nature et de tranquillité.
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La maison compte 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement avec cellier attenant.
Profitez d'un extérieur agréable avec véranda, terrasse et piscine couverte, parfaits en toute saison. La toiture en ardoises, les combles isolées el les menuiseries en double vitrage vous garantissent un bon confort.
L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Un lieu où vous pourrez créer de nouveaux souvenirs, entouré de verdure et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) Tél. : 06.85.40.70.96 - RSCA Tarbes N° 332 719 244 - Plis d'informations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 € et 4525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM47719-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYVZQI
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| Prix de vente : 296 800 € | Prix au m² : 1 604 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 840 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 345 € / an
Maximum :
4 525 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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