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Vente maison 76 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mazamet (81200)

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  • 411 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ
À SAISIR
Située à Mazamet, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville spacieuse à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'un appartement indépendant, atelier, espace de vie, etc.). Ce niveau bénéficie d'un accès à la cave, ainsi qu'à une terrasse et un jardin de 400 m².
Au premier étage, la maison dispose d'une grande salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre.
Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Les combles ne sont pas aménageables.
La maison nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, menuiseries, rafraîchissements…), mais elle offre de beaux volumes et un emplacement pratique.
Idéal pour un projet familial ou une division en plusieurs logements.
À visiter sans tarder
À bientôt
Cheyenne Ruà
BSK Immobilier
Cette annonce référence 294758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4669.00 € et 6357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 294758 - Réf Superimmo : ANVXYXXE5
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 669 € / an
Maximum : 6 357 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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