Vente maison 630 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Luc-la-Primaube (12450)

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3 405 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de LUC-LA PRIMAUBE, à 5 kilomètres de RODEZ, sur un terrain de 3330 m², composé d'une maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 185 m² pouvant être transformée afin d'être destinée à un usage professionnel, et d'un bâtiment sur de deux niveaux, de 470 m² au total, à usage professionnel et/ou commercial à ce jour partiellement loué.
Situé en première ligne, ce BIEN offrant un large potentiel bénéficie d'un emplacement de premier choix pour l'implantation d'activités commerciales, professionnelles, artisanales ou autres.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3486.00 et 4718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2025 - Réf. agence : 12254-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ8MI8

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 330 m²	Cave
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 1965
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 486 € / an

Maximum : 4 718 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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