Vente maison 1 350 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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7 297 €/m²

AGENCE DENEUVILLE

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Description

Maison à vendre, Les Issambres. Propriété offrant une Jolie vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Composée de plain pied d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure exposée plein SUD, une cuisine équipée et aménagée avec arrière Cuisine/Buanderie, une véranda ensoleillée de 17m², 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, Une salle d'eau et des toilettes invités. En mezzanine, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. En rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau. La maison dispose d'un grand sous sol et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Edifiée sur une parcelle de 4000m² entièrement clôturée , aménagée et agrémentée d'essences méditerranéennes Belle piscine traditionnelle à débordement et au sel. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1095.00 et 1575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889329587
RCP EDIIFICE

Publiée le 30/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 25003-AD - Réf Superimmo : ANVXYFBV2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 7 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 095 € / an

Maximum : 1 575 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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