Vente maison 620 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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3 351 €/m²
Cuisine de 26 m²

Deligey Immo Conseil

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Description

VILLA 200M2 QUARTIER CALME
Découvrez cette belle villa, de belle construction, située dans un quartier calme et résidentiel, offrant des volumes généreux. Au rez de chaussée grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, cuisine semi-ouverte pratique et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables et bien agencées, salle de bain complète, toilettes séparées, grand garage attenant Etage aménageable comprenant 3 chambres, salle d'eau, toilettes, combles. Sa belle parcelle de près de 900 m2 piscinable vous permettra de profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 85677232 - Réf Superimmo : ANVXY0Q4P

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 351 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	Année de construction : 1987
Cuisine de 26 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 5,3%

620 000 €

6 mars 2025

655 000 €

Localisation

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