Vente maison 997 500 €

185,22 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

DOUVRES LA DELIVRANDE - Maison contemporaine d'exception 185m² avec piscine chauffée
Prestations haut de gamme – Vie de plain-pied –
Située dans une impasse paisible, cette maison contemporaine de 185 m² habitables séduit par son architecture élégante et la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés pour sa construction.
Confort, luminosité et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements,
- Spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte , baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine,
- Suite parentale avec dressing, salle de douche/bains privative et toilettes,
- Chambre
- Salle de douche
- Toilettes
- Buanderie
Au premier étage :
- Dégagement distribuant trois chambres, dont une avec salle de bains privative et toilettes
- Salle de bains
- toilettes
Prestations techniques & confort
• Pompe à chaleur dernière génération pour un confort thermique optimal
• Pompe à chaleur dédiée à la piscine permettant de prolonger la saison de baignade
• Matériaux et équipements haut de gamme sélectionnés avec soin
• Garage spacieux
Extérieurs
• Terrain de 980 m², clos et arboré
• Grande terrasse pour recevoir et profiter des beaux jours
• Piscine chauffée
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 997 500 €

Prix au m² : 5 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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AGENCE DU CAP

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