Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 340 000 €
185,62 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
185,62 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 832 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Duret Immobilier vous présente au coeur de Challans, cette propriété rare où tout se fait à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², sublimée par de grandes baies vitrées. Salon élégant, salle à manger, jardin d'hiver, coin bureau, bibliothèque et cuisine ouverte aménagée : chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité.
À l'étage, un grand palier avec plusieurs espaces modulables, dont un actuellement aménagé en salle de sport, peut facilement accueillir une chambre supplémentaire. Trois chambres complètent le niveau, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain (douche, baignoire et WC). Une seconde salle d'eau avec WC permet de distinguer les espaces enfants et parents.
Côté pratique : arrière-cuisine, grand garage de 35 m² avec grenier, et nombreux rangements.
Enfin, à l'extérieur, profitez d'une terrasse paysagée, sans vis-à-vis et facile d'entretien — un cadre idéal pour vos moments de détente.
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, en plein centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM21120-DURET - Réf Superimmo : ANVXZL61L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 832 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 57 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
02 44 36 08 80
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches