Vente maison 286 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Challans (85300)

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1 546 €/m²

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

777 avis

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Description

Maison idéalement placée à Challans, elle offre de nombreuses possibilités. Le plateau de l'étage fait 100 m² et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Cette partie est libre d'occupant. La maison offre 3 autres logements qui sont actuellement loués en meublés: 1- Logement T2 de 58 m² loué 600 euros 2- Studio de 16 m² loué 310 euros 3- Studio de 16 m² loué 250 euros Dépendances Le terrain fait 570 m², il est clos et sans vis à vis. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un logement principal avec rapport, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose en appelant l'agence au 02 51 49 75 04 . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 9861C - Réf Superimmo : ANVXYSMHU

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 571 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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