Vente maison 339 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 835 €/m²

SAFTI - Denis LANGLET

06 30 37 90 08

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Description

A 5 minutes du centre ville, au cœur de la campagne baugeoise, cette longère fin XIXème, entièrement restaurée, saura vous charmer sans nul doute. A l'extérieur,après avoir franchi la cour d'accueil, vous découvrirez un joli parc arboré et végétalisé, 2 terrasses bois et un espace jacuzzi. S'ajoute à cela une peupleraie sur 1.2ha. Rétive à tout classement, la longère s'organise sur deux ailes, réunies par une extension. Elle propose au RdC une cuisine A/E, un séjour, une pièce d'eau avec WC, un salon, une lingerie, ainsi qu'une autre pièce de réception centrale, dans l'extension. S'ajoute à cela une pièce à aménager selon vos envies ! A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale sur la première aile et sur l'autre aile d'une belle mezzanine, d'une salle de bains et de deux chambres. L'ensemble est en excellent état ! Enfin, attenant à la maison, vous trouverez un atelier, un garage (27m²) et une cave. Superbe produit à découvrir ! A noter : Contact UNIQUEMENT par MAIL ou MESSENGER ou WHATSAPP jusqu'au 1er mai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 997019 - Réf Superimmo : ANVXVDNQS

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Caractérisques

Prix de vente : 339 500 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 15 691 m²	Année de construction : 1890
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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