Vente maison 365 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Avranches (50300)

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1 973 €/m²
1 Garage

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose cette très belle maison bourgeoise, située à proximité de tous les commerces, polyclinique, services et écoles de la ville d'AVRANCHES. Cette maison d'environ 185 m² habitable a été entièrement réhabilitée en 1994 (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, etc...) est composée comme suit : - sous sol : garage, chaufferie, cave, cave à vin - au rez de chaussée : salle à manger et séjour avec cheminée en pierres à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, palier desservant une chambre, salle de bains et WC pour une vie de plain pied. - a l'étage : quatre chambres dont deux avec placards en chêne, salle de bains et WC - au second étage : une autre chambre, un WC, une salle de jeux. Cour et jardin avec barbecue et puits. Dépendance avec grenier à usage de garage et atelier. Portail électrique. Le tout sur un terrain d'environ 490 m² entièrement clos. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Avranches. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 51026 - Réf Superimmo : ANVXWRDGY

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 470 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 7,2%

365 000 €

6 août 2025

Baisse de 5,4%

393 500 €

2 mai 2025

416 000 €

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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