Vente maison 1 295 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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7 000 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Célian CHAVRIER - SAFTI

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Description

Située à Aix-en-Provence (13090), à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle se trouve au cœur d’un lotissement prisé pour son calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 520 m², cette propriété comprend une piscine élégante et deux places de parking, idéales pour une famille nombreuse.
L’extérieur se distingue par un grand jardin arboré avec terrasse, balcon et piscine, offrant espace et intimité, parfaits pour se détendre ou recevoir en plein air. Les deux places de stationnement facilitent l’accès au bien, situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités.
À l’intérieur, cette maison de 185 m² propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 3 salles de bain, assurant confort et intimité à chaque occupant. Les 7 pièces sont agencées de manière fonctionnelle, baignées de lumière naturelle, pour un cadre de vie convivial et harmonieux. Une adresse idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d’un bel espace piscine à Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célian CHAVRIER, Tél. : 0675598248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 979908951 - SAFTI – CHAVRIER Célian, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1559175 - Réf Superimmo : ANVXZV07D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

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185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²	Piscine
2 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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