Vente maison 1 480 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

Aix-en-Provence (13090)

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE 185 M2
A proximité immédiate du centre ville à pied et de ses commodités,
Découvrez cette villa entièrement réhabilitée en 2024, dans une inspiration contemporaine alliant charme et modernisme, d'une surface d'environ 185 m2 implantée sur un terrain de 540 M2 avec piscine chauffée .
Sa conception tire parti de la lumière naturelle tout au long de la journée construite avec des matériaux répondant aux dernières normes.
La maison s'articule autour d'un patio central
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée, d’une belle pièce de vie ouverte , accueillant un espace salon, une salle à manger, une cuisine.
L’agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l’extérieur.
La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'un espace bureau , d’une salle d’eau moderne créant ainsi un véritable espace intime et raffiné.
À l’étage, le bien se distingue par un dégagement original autour du patio agrémenté de deux terrasses qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L’espace est idéalement distribué avec trois chambres un bureau, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle d'eau.
Chaque niveau possède un WC.
Pour compléter ce bien une pièce attenante pouvant être reliée directement à la maison pouvant accueillir une deuxième suite, ou un bureau indépendant pour profession libérale avec un accès direct par un portillon ou un studio indépendant.
Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage et de convivialité. Il dispose d'une piscine chauffée, véritable atout, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Enfin, la maison dispose de trois stationnements intérieurs, offrant une grande commodité au quotidien.

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Prix de vente : 1 480 000 €

Prix au m² : 8 000 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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