Vente maison 475 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Grâce à son emplacement idéal, en plein centre d'Anse, ce bien ravira les acquéreurs sensibles au fait de pouvoir se déplacer à pied pour les commodités quotidiennes. Cette maison de ville, rénovée en 2018, dispose d'une superficie habitable de 184m2, agrémentée de deux terrasses de 40 et 15m2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 150m2 prend place offrant de nombreuses possibilités pour des artisans ou autre bricoleur. A l'étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une magnifique verrière apportant une lumière accrue. De plus, 3 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au 2ème étage de la maison, on trouve une suite parentale qui permettra aux parents sensibles à une certaine intimité et un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue sur les toits de la commune. Emplacement privilégié, bien atypique et volume sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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ESPACES ATYPIQUES VILLEFRANCHE - BEAUJOLAIS

Infos légales : 79443433200027

93 avis clients

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