Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 484 100 €
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soullans (85300)
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Soullans (85300)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 631 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une maison avec cachet, une ambiance cocooning chaleureuse, au calme et à proximité des commodités de Soullans?
Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette magnifique maison d'architecte de 184m2 habitables, construite sur un terrain de 1650m2 clos, fleuri, arboré, et sa piscine.
Comme vous le découvrirez sur les photos, la pièce de vie très lumineuse et son espace télé de 48m2 vous invitent à la détente, complétés par la cuisine équipée, son cellier, la buanderie et une cave en terre battue pour la conservation des bons vins, puis un garage de 29m2.
La partie nuit se comporse de 3 spacieuses chambres, 1 bureau et 1 WC. Une magnifique originalité, la 'tour' réserve une suite parentale avec son espace détente (lecture ou télé), une salle de bains et une terrasse solarium.
Le jardin fleuri, arboré avec beaucoup de goût, clos et sans vis à vis, vous offre sa piscine de 10 x 5m ainsi qu'une petite maison d'environ 50m2 aménageable pour créer un locatif ou pour vos invités.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité,
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email :
Prix du bien 484 100€
Prix du bien hors honoraires 470 000€, Honoraires TTC : 3,00% soit 14 100 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 08/08/2022. Consommation énergie primaire: 232 kWh/m2/an (D), GES 38 kgCO2/m2/an (D).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4400€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 98427 - Réf Superimmo : ANVXZZV3L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 484 100 € | Prix au m² : 2 631 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE